豊栄荻窪ステーションプラザ

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
8,980万円
115.0万円/㎡
相場
8,049万円
103.1万円/㎡
6,465
7,521
8,578
9,634
AI査定結果
推定相場価格
8,049万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,521万円〜8,578万円
96.3万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
豊栄荻窪ステーションプラザ
8,980万円（115.0万円/㎡）/ 5階 / 78.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は89.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/258,980万円115.0万円5階 78.1㎡ 3LDK東
2025/11/124,920万円85.6万円7階 57.51㎡ 3DK東
2025/10/156,580万円114.4万円8階 57.51㎡ 1LDK+S東
2025/09/084,800万円107.4万円9階 44.71㎡ 1LDK+S西
2025/09/075,980万円104.0万円8階 57.51㎡ 2LDK+東
2025/06/084,980万円111.4万円9階 44.71㎡ 1LDK+S西
2025/05/282,680万円78.2万円9階 34.25㎡ 1DK西
2025/03/165,580万円97.0万円13階 57.51㎡ 3LDK東
2025/03/105,980万円104.0万円11階 57.51㎡ 2LDK東
2024/09/024,680万円81.4万円11階 57.51㎡ 2SDK東
2024/07/314,980万円86.6万円11階 57.51㎡ 2SDK東
2024/06/084,980万円86.6万円4階 57.51㎡ 1LDK+南東
2024/06/044,980万円86.6万円4階 57.51㎡ 1LDK+S+-
2024/02/163,380万円75.6万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2024/02/143,280万円73.4万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2024/01/294,199万円85.0万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2024/01/254,199万円85.0万円6階 49.4㎡ 1SLDK西
2024/01/073,480万円77.8万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/12/284,290万円86.8万円6階 49.4㎡ 1SLDK西
2023/12/134,180万円81.1万円11階 51.57㎡ 2LDK東
2023/11/263,580万円80.1万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/11/254,180万円72.7万円12階 57.51㎡ 2LDK東
2023/10/124,290万円86.8万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2023/10/076,180万円79.1万円12階 78.1㎡ 3LDK北東
2023/09/244,390万円88.9万円6階 49.4㎡ 1SLDK西
2023/09/214,390万円88.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2023/08/273,780万円84.5万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/08/274,499万円91.1万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西
2023/08/253,980万円89.0万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/08/044,499万円91.1万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2023/07/084,690万円94.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2023/07/074,690万円94.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西
2023/06/244,780万円96.8万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は95.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 8,980万円115.0万円78.1㎡3LDK5階 / 13階建 東1976年140戸SRC
2024/05/25豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 6,799万円92.2万円73.75㎡3LDK3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2025/11/16日商岩井方南町マンション
杉並区方南一丁目
方南町駅9分 8,980万円98.2万円91.49㎡3LDK9階 / 11階建 南1971年182戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、杉並区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は杉並区の平均と比較して52.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
杉並区
75.3万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名豊栄荻窪ステーションプラザ
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1976年
階数13階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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