1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
杉並区
79.5万円/㎡
前年比+11.0%
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豊栄荻窪ステーションプラザ
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1976年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
5,771万円
100.3万円/㎡
4,002
5,181
6,361
7,540
AI査定結果
推定相場価格
5,771万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,181万円〜6,361万円
90.1万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
豊栄荻窪ステーションプラザ
6,280万円（109.2万円/㎡）/ 8階 / 57.51㎡ / 1LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 6,280万円 | 109.2万円 | 8階 | 57.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/03/09 | 4,180万円 | 87.0万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2SDK | 西 |
| 2026/03/09 | 4,780万円 | 106.9万円 | 9階 | 44.71㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/03/03 | 6,280万円 | 109.9万円 | 6階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 5,980万円 | 104.0万円 | 11階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 6,480万円 | 112.7万円 | 8階 | 57.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/01/24 | 7,299万円 | 126.9万円 | 7階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 8,480万円 | 108.6万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 6,580万円 | 114.4万円 | 8階 | 57.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/08 | 4,790万円 | 107.1万円 | 9階 | 44.71㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/03 | 8,980万円 | 115.0万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 4,920万円 | 85.6万円 | 7階 | 57.51㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/08 | 4,800万円 | 107.4万円 | 9階 | 44.71㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/07 | 5,980万円 | 104.0万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/08 | 4,980万円 | 111.4万円 | 9階 | 44.71㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/28 | 2,680万円 | 78.2万円 | 9階 | 34.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/16 | 5,580万円 | 97.0万円 | 13階 | 57.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 81.4万円 | 11階 | 57.51㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 86.6万円 | 11階 | 57.51㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/06/08 | 4,980万円 | 86.6万円 | 4階 | 57.51㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 86.6万円 | 4階 | 57.51㎡ | 1LDK+S+ | - |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 75.6万円 | 5階 | 44.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 3,280万円 | 73.4万円 | 5階 | 44.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 4,199万円 | 85.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/01/25 | 4,199万円 | 85.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,480万円 | 77.8万円 | 5階 | 44.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 4,290万円 | 86.8万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/13 | 4,180万円 | 81.1万円 | 11階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 80.1万円 | 5階 | 44.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 72.7万円 | 12階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 4,290万円 | 86.8万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2023/10/07 | 6,180万円 | 79.1万円 | 12階 | 78.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/24 | 4,390万円 | 88.9万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/21 | 4,390万円 | 88.9万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2023/08/27 | 3,780万円 | 84.5万円 | 5階 | 44.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,499万円 | 91.1万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 89.0万円 | 5階 | 44.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 4,499万円 | 91.1万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2023/07/08 | 4,690万円 | 94.9万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2023/07/07 | 4,690万円 | 94.9万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/24 | 4,780万円 | 96.8万円 | 6階 | 49.4㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 6,280万円 | 109.2万円 | 57.51㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,230万円 | 105.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 高井戸第2ハイホーム 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅2分 | 4,680万円 | 83.1万円 | 56.35㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,490万円 | 84.7万円 | 53㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2023/09/18 | シャトレ明大前 杉並区永福一丁目 | 明大前駅4分 | 4,299万円 | 83.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 142戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 日商岩井方南町マンション 杉並区方南一丁目 | 方南町駅9分 | 4,780万円 | 99.4万円 | 48.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1971年 | 182戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、杉並区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は杉並区の平均と比較して37.4%割高です。
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