豊栄荻窪ステーションプラザ

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より14%割高

販価
6,480万円
112.7万円/㎡
相場
5,682万円
98.8万円/㎡
4,170
5,178
6,186
7,194
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,178万円〜6,186万円
90.0万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
豊栄荻窪ステーションプラザ
6,480万円（112.7万円/㎡）/ 8階 / 57.51㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は92.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/246,480万円112.7万円8階 57.51㎡ 1LDK+S東
2026/01/247,299万円126.9万円7階 57.51㎡ 2LDK東
2026/01/128,480万円108.6万円5階 78.1㎡ 3LDK東
2025/12/216,580万円114.4万円8階 57.51㎡ 1LDK+S東
2025/12/084,790万円107.1万円9階 44.71㎡ 1LDK+S西
2025/12/038,980万円115.0万円5階 78.1㎡ 3LDK東
2025/11/124,920万円85.6万円7階 57.51㎡ 3DK東
2025/09/084,800万円107.4万円9階 44.71㎡ 1LDK+S西
2025/09/075,980万円104.0万円8階 57.51㎡ 2LDK+東
2025/06/084,980万円111.4万円9階 44.71㎡ 1LDK+S西
2025/05/282,680万円78.2万円9階 34.25㎡ 1DK西
2025/03/165,580万円97.0万円13階 57.51㎡ 3LDK東
2025/03/105,980万円104.0万円11階 57.51㎡ 2LDK東
2024/09/024,680万円81.4万円11階 57.51㎡ 2SDK東
2024/07/314,980万円86.6万円11階 57.51㎡ 2SDK東
2024/06/084,980万円86.6万円4階 57.51㎡ 1LDK+南東
2024/06/044,980万円86.6万円4階 57.51㎡ 1LDK+S+-
2024/02/163,380万円75.6万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2024/02/143,280万円73.4万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2024/01/294,199万円85.0万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2024/01/254,199万円85.0万円6階 49.4㎡ 1SLDK西
2024/01/073,480万円77.8万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/12/284,290万円86.8万円6階 49.4㎡ 1SLDK西
2023/12/134,180万円81.1万円11階 51.57㎡ 2LDK東
2023/11/263,580万円80.1万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/11/254,180万円72.7万円12階 57.51㎡ 2LDK東
2023/10/124,290万円86.8万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2023/10/076,180万円79.1万円12階 78.1㎡ 3LDK北東
2023/09/244,390万円88.9万円6階 49.4㎡ 1SLDK西
2023/09/214,390万円88.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2023/08/273,780万円84.5万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/08/274,499万円91.1万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西
2023/08/253,980万円89.0万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/08/044,499万円91.1万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2023/07/084,690万円94.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+北西
2023/07/074,690万円94.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西
2023/06/244,780万円96.8万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 6,480万円112.7万円57.51㎡1LDK+S8階 / 13階建 東1976年140戸SRC
2024/12/27豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 5,499万円103.0万円53.41㎡2LDK7階 / 9階建 南東1971年108戸SRC
2024/11/28高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅3分 4,490万円84.7万円53㎡2DK10階 / 11階建 南西1972年117戸SRC
2023/08/27シャトレ明大前
杉並区永福一丁目
明大前駅4分 4,399万円85.1万円51.68㎡2LDK11階 / 11階建 南1971年142戸SRC
2026/01/26日商岩井方南町マンション
杉並区方南一丁目
方南町駅9分 4,780万円99.4万円48.07㎡2LDK7階 / 11階建 -1971年182戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、杉並区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は杉並区の平均と比較して29.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
杉並区
87.2万円/㎡
前年比+17.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊栄荻窪ステーションプラザ
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1976年
階数13階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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